工務店の選び方や口コミチェックのポイント

理想のマイハウスを建ててもらうにあたり、家づくりはハウスメーカーや工務店に頼むことが一般的です。注文住宅ではなく工務店に依頼する場合は、工務店の選び方が非常に重要になります。後悔しない店舗選びのポイントや特徴について見ていきましょう。

工務店の特徴を確認

家づくりを依頼する先として挙げられるお店は複数あります。ハウスメーカーは全国的な規模の営業網を持つ、チェーン店のように展開する大手住宅建築会社です。プランに制約がある他、均一な品質を保ちやすいのが特徴。これに対して工務店は、地域に密着した中小の建築会社です。ハウスメーカーとは違ってプランや資材、品質などが規格化されていないのが最大の特徴であるため、柔軟で臨機応変、かつ利用者本位な振るオーダーによる注文住宅を依頼できる点がメリットです。

また、地域に密着した中小企業ということで、その土地に対するノウハウや土地勘が優れているのも特徴的です。また、大手ハウスメーカーとは違って宣伝費がかかっていないことから、比較的リーズナブルな価格で注文住宅を手掛けてもらえるのもメリット。フルオーダーでの住宅づくりを依頼できるため、施工方法や材質に細かなリクエストをすることで、費用を抑えたり設備の性能を高めたり…まさに自由な設計が期待できます。ただし大手メーカーのように品質が一定ではないため、店の選び方が大きく家を左右します。

工務店選びのポイント

家づくりを依頼する工務店を選ぶ際は、まず企業の創業年や経歴について確認しましょう。地元で創業されて長年事業を続けてきた企業であれば、地元で信頼関係が築かれていることが予想できます。年間の施工棟数が多いか少ないか、売上高はどのくらいか、実際に施行してきた事例の写真はあるか…。その企業が建築会社として手掛けてきた成果が公開されていれば、しっかり目を通しておきましょう。地元で長く展開してきた会社であれば、土地勘や地域に対する理解力も期待できます。

また、住宅完成保証制度への加入があるかどうか、有資格者の在籍数についても要チェックです。建築環境が洗練されているかどうかは、一級建築士や二級建築士、一級施工管理技士の有無で左右されます。建築会社として得意としている工法についても調べておきましょう。工法や設計・施工事例の写真などを見ておくと、デザインの志向を判断できるため理想の家づくりを叶えてくれるかどうか判断しやすいでしょう。

問い合わせの対応や口コミもチェック

いくら工法やスタッフの実力が優れていても、こちらの意図を正確に汲み取って家づくりに反映してくれる会社でないと意味がありません。まずは複数社に問い合わせてみて、レスポンスの速さや対応時のマナーや親切さ、説明力などについて確認しておくのも良い選び方です。

また、地元での評判も確認できればしておきましょう。例えば知人や親せきなどに家づくりを依頼した人がいれば、感想を聞いてみると良いかもしれません。Webの口コミサイトに投稿されているレビューがあれば、そちらもしっかり目を通しておきましょう。企業HPに口コミが記載されていることもあります。